公交二手房过户和拿到房产证要多久一篇文章让你

2020-09-20 02:26
二手房过户和拿到房产证要多久?一篇文章让你了解!

二手房技术上承压照旧较重。隔夜美豆类疲软低落过户时间是可以分为四种的情况的,一是全款买房,无贷款;二是全款买房,房东有贷款;三是贷款买房;四是上下家均有贷款。对于这四种买二手房情况的二手房过户时间可能会有一些不同。下面会把二手房过户时间需要多久和一般多久能拿到房产证结合起来说。

一、全款买房,无贷款

1、从双方达成协议后

公交二手房过户和拿到房产证要多久一篇文章让你

,房东收下购买二手房的下家的定金开始进行计算;

2、然后双方约定一个签订合同的时间;

3、正常情况下合同签订后的三个工作日内,购买二手房的下家将首付款支付给房东,并约定好房产进交易中心的时间;

4、进交易中心的那天,购买二手房的下家支付原房东除尾款以外所有的房款;

5、20个工作日后,领取新的房产证;

6、凭新的房产证来办理物业交接手续、水电煤等的过户;

7、最后在交房时,购买二手房的下家将尾款交给原房东。(正常是1万,或房款的1%)

二、全款买房,房东有贷款

1、双方达成协议,房东收下购买二手房的下家的定金开始计算;

2、双方约定一个签订合同的时间;

3、正常情况下合同签订后的三个工作日内,购买二手房的下家将首付款支付给中介公司进行监管;

4、房东、下家和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款;

5、7个工作日后,银行贷款审结结束,双方约定一个房产进交易中心的时间;

6、进交易中心的那天,购买二手房的下家支付原房东除尾款以外所有的房款;

7、20个工作日后,可以领取新的房产证;

8、凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户;

9、最后在交房时,购买二手房的下家将尾款交给原房东。(正常是1万,或房款的1%)

三、贷款买房

1、首先对下家的贷款额度、资信进行审核;审核无误后,双方达成买卖协议。

2、房东收下下家的定金开始计算:

3、双方约定一个签订合同的时间;

4、正常情况下合同签订后的三个工作日内,购买二手房的下家将首付款支付给房东;

5、购买二手房的下家和贷款公司或银行签订贷款协议;

6、7个工作日贷款审核结束后,双方约定一个房产进交易中心的时间;

7、进交易中心20个工作日后,可以领取新的房产证;

8、银行凭新的房产证,给原房东放款;

9、凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户;

10、最后在交房时,购买二手房的下家将尾款交给原房东。(正常是1万,或房款的1%)

四、上下家均有贷款

1、首先对想要出名下家的贷款额度、资信等方面进行审核;

2、审核无误后,双方达成买卖协议;

3、房东收下购买二手房下家的定金开始计算;

4、双方约定一个签订合同的时间;

5、正常情况下合同签订后的三个工作日内,下家将首付款支付给中介公司进行监管;

6、房东、下家和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款;

7、7个工作日后,银行贷款审结结束后,购买二手房的下家和贷款公司或银行签订贷款协议;

8、7个工作日贷款审核结束后,双方约定一个房产进交易中心的时间;

9、进交易中心20个工作日后,可以领取新的房产证。

以上关于二手房过户时间需要多久及一般多久能拿到房产证的相关内容,今天就给大家介绍到这里吧!每户人家都希望早点拿到房产证,但这事却是急不得的,该干嘛干嘛去,正常情况下20个工作日内都能领到房产证的。


通化白癜风
脸色发黄是什么原因
开锁电话
相关阅读
教你四种精明的装修省钱术之装修必修课位置

装饰公司的周工表示,从表面上看, 装修游击队 好像比正规装修公司要省钱,实际上, 装修游击队 由于缺乏质量管理与监督,施工质量良莠不齐,在施工过程中,由于工艺达不到要求,经常有返工的情况发生,造成材料和人工

2021-01-26 21:36
折叠集成房屋价格安徽集装箱房位置

折叠集成房屋价格——安徽集装箱房 时间: 来源:装饰E站通 作者:yzdjcfwyxgwu51 我要评论(0) 小 中 大 折叠集成房屋价格——安徽集装箱房 安徽易折叠集成房屋有限公司地处于蚌埠市,是安徽省强大规模的一家集折叠集成房屋设

2021-01-26 21:35
抢占重庆涂料市场菲柯特漆垫江专卖店先期落位置

在“重庆建设内陆地区竞争优势突出的化工基地”的整体规划中,垫江作为重点扶持区域,由于工业园区基本建设项目的起动,涂料等建材需求前景被广泛看好,引起了重庆本地及立邦漆、多乐士漆、菲3月3日柯特漆等涂料大品牌

2021-01-26 21:35
我国网络视频市场规模将破亿元位置

免费预约 时间: 来源:装饰E站通 作者:huagongkeji 我要评论(0) 一份研究报告指出,我国络视频市场规模预计将在今年年底前超过800亿元。根据北京研究机构骨朵传媒发布的这份报告,截至2016年12月,我国络视频用户规模接近5.5亿

2021-01-26 21:35
斯洛文尼亚商会担心木材行业现状位置

据斯通社12月6道,斯洛文尼亚最大的商会ZSSS表示了对木材行业现状的担心,呼吁关键从业者肩负起振兴行业的职责。根据统计局数据,斯洛文尼亚从事木材加工行业以及家具生产的人员在过去十年中从22300人下降到12300人。斯洛文

2021-01-26 21:35
整体衣柜一柜多用渐成为年轻人装修心仪选择位置

在欧美,整体衣柜是家庭必备家具之一。整体衣柜虽然这两年才进入国内,但却迅速流行起来。整体衣柜的设计师介绍,整体衣柜之所以备受消费者青睐,源于它既可工业化生产,又可量身定做,而且环保、时尚、专业。在以前

2021-01-26 21:34
友情链接